قیمت خانه ویلایی در تهران؛ از 400 میلیون تا 800 میلیارد تومان

به گزارش مجله زیتوا، خبرنگاران- خرید خانه ویلایی در تهران از 400 میلیون تومان آغاز می گردد و گاهی چند صد میلیارد تومان آب می خورد. یکی از مقرون به صرفه ترین خانه های ویلایی در مرکز درحالی کمتر از نیم میلیارد تومان فروخته می گردد که متراژ آن 42 متر است و حدود 26 سال از زمان ساختش می گذرد. آنالیز های بازار مسکن تهران نشان می دهد رد پای گران ترین خانه های ویلایی مرکز در شمال شهر پیدا می گردد. گران ترین خانه ویلایی تهران با متراژ دو هزار متر، 800 میلیارد تومان فروخته می گردد. یعنی متری 400 میلیون تومان که این رقم طبق آخرین آمار های رسمی 10 برابر میانه قیمت مسکن در کل مرکز است. از استخر، سونا و روف گاردن می گردد به عنوان بخشی از امکانات این خانه ویلایی اشاره نمود.

مقرون به صرفه ترین خانه های ویلایی در تهران

خرید خانه ویلایی در تهران حداقل حدود 400 میلیون تومان تمام می گردد. خانه ویلایی 42 متری در محله دولتخواه مرکز با قیمت 390 میلیون تومان آگهی شده است. یعنی متری 9 میلیون و 200 هزار تومان. 25 سال از سن بنا این خانه می گذرد و طبق اطلاعات نوشته شده در آگهی، یک اتاق خواب دارد. فروشنده اعلام نموده قیمت اعلام شده را 20 درصد زیر قیمت منطقه درنظر گرفته است. در محله جوانمرد قصاب خانه ویلایی دیگری فروخته می گردد که مالک آن قیمت را 755 میلیون تومان اعلام نموده است. متراژ خانه که در آن دوتا اتاق خواب ساخته شده 65 متر است و خانه 30 سال پیش ساخته شده است. در شهرک طالقانی خرید خانه ویلایی با قیمت 900 میلیون تومان وجود دارد. این خانه 45 متری سال 80 ساخته شده و اتاق ندارد. در یافت آباد با 720 میلیون تومان می گردد سراغ خرید خانه ویلایی رفت. متراژ این یکی 55 متر نوشته شده، یک اتاق خواب دارد و 17 سال پیش ساخته شده است. در یافت آباد خانه ویلایی دیگری به چشم می خورد که مالک آن در ازای 910 میلیون تومان حاضر به فروش است. طبق اطلاعات موجود در آگهی این خانه ویلایی 55 متری، سال 74 ساخته شده و در آن دوتا اتاق وجود دارد.

گران ترین خانه های ویلایی در تهران

خرید خانه ویلایی در تهران گاهی چند صد میلیارد تومان آب می خورد. مثل خانه ای دو هزار متری در الهیه که که قیمت فروش آن 800 میلیارد تومان اعلام شده است. یعنی متری 400 میلیون تومان که 10 برابر میانه قیمت مسکن در کل مرکز ارزش دارد. در این خانه لوکس شش اتاق خواب مستر، یک استخر سرپوشیده و یک استخر روباز، سالن ورزش و روف گاردن دیده می گردد و دو سال از زمان ساخت آن می گذرد. یکی دیگر از گران ترین خانه های ویلایی در تهران در منطق الهیه قرار گرفته و برای خرید آن باید 700 میلیارد تومان به مالک پرداخت کرد. این خانه ویلایی سه هزار و 500 متری تقریبا 30 سال پیش ساخته شده و متراژ بنای آن هزار متر است. در نیاوران خانه ویلایی را با قیمت 660 میلیارد تومان آگهی نموده اند. این خانه ویلایی سال 70 ساخته شده، در آن هفت اتاق خواب دیده می گردد و متراژ آن طبق آگهی دو هزار و 200 متر است. خانه ویلایی دیگری در شمال تهران و منطقه ولنجک با قیمت 400 میلیارد تومان آماده فروش است. این خانه هزار و 50 متری، دارای هشت اتاق خواب، استخر و جکوزی است و پارسال ساخته شده و ارزش هر متر آن را باید 381 میلیون تومان درنظر بگیریم. آجودانیه یکی دیگر از محله های شمال تهران است و مالک یکی از خانه های ویلایی این منطقه در ازای 300 میلیارد تومان حاضر به فروش ملک دو هزار متری شده است. تقریبا 20 سال از سن بنا این خانه دوبلکس می گذرد و در آن شش تا اتاق خواب وجود دارد.

مشخصات خانه های ویلایی در تهران

موقعیت	متراژ	تعداد اتاق	سن بنا	امکانات	قیمت
دولتخواه	42 متر	یک اتاق	25 سال	-	390 میلیون تومان
جوانمرد	65 متر	دو اتاق	30 سال	پارکینگ و انباری	755 میلیون تومان
شهرک طالقانی	45 متر	بدون اتاق	21 سال	پارکینگ و انباری	900 میلیون تومان
یافت آباد	55 متر	یک اتاق	17 سال	پارکینگ و انباری	720 میلیون تومان
یافت آباد	55 متر	دو اتاق	26 سال	پارکینگ و انباری	910 میلیون تومان
آجودانیه	دو هزار متر	شش اتاق	20 سال	-	300 میلیارد تومان
ولنجک	هزار و 50 متری	هشت اتاق	یک سال	پارکینگ، انباری، سونا و جکوزی	400 میلیارد تومان
نیاوران	دو هزار و 200 متر	هفت اتاق	30 سال	پارکینگ، انباری، سونا و جکوزی	660 میلیارد تومان
الهیه	سه هزار و 500 متری	شش اتاق	30 سال	پارکینگ و انباری	700 میلیارد تومان
الهیه	دو هزار متر	شش اتاق مستر	دو سال	استخر، سالن ورزش و روف گاردن	800 میلیارد تومان